pegi
流火七月 全国各地二手楼市频现寒流
pegi 发表于 2008-10-11 15:24:55
酷暑7月的全国各地楼市,却是冷冷清清。北京二手房市场呈现“量价齐跌”的格局,上海二手房指数则出现今年以来最小涨幅,深圳二手房市场在7月份再次回落。各地楼市的下行迹象,在7月份显得分外突出。
北京:量价均走低
据北京我爱我家提供的数据,2008年7月北京二手房市场表现平淡,无论是成交量还是成交价格皆出现走低态势。7月份市场交易均价为9165元/平方米,环比下跌1.82%;市场整体购买力和需求量下降明显,导致7月交易量环比下跌了5.16%。
从7月份北京二手房市场的成交总金额来看,由于小户型、低总价的物业受到市场青睐,90万-120万元价格区间的高端物业,成交金额则环比下跌了4.72%,从而带动影响整体市场总成交金额环比降幅为25.50%。分析师指出,观望情绪在短期内依旧是市场主基调。
上海:指数涨幅创最低
在上海,7月份的上海二手房指数为2396点,环比涨幅仅为0.38%,创下今年上海二手房市场的最低纪录。
在上海二手房指数办公室所做的统计样本中,已有32.7%的控制点出现下跌,平均跌幅为1.42%。究其原因,主要还是由于7月份的新房市场开始出现打折促销的现象,从而加大了周边二手房的价格压力。其中,浦东新区的二手房市场领跌全市,较之6月份下降了0.79%。
分析师认为,在经历连续数月的僵持格局后,7月份的成交量并不足以支撑价格趋高运行,从而导致上海二手房市场涨幅回落,下行迹象明显。结合各项统计数据以及市场实际情况反馈来看,随着调整区域的进一步扩大,未来上海二手房市场将会出现总体向下调整的趋势。
深圳:下行迹象仍明显
深圳二手房市场在经历了5月份的反弹之后随即“掉头向下”,7月份延续了上月的下跌态势,市场成交均价为12189元/平方米,环比降幅0.63%。 从成交量来看,与6月份相比并没有太大变化,但从全年成交走势分析,自3月份的成交高峰之后,这已是第二次出现回落态势。
据深圳中原地产深港研究中心提供的数据,关内南山区由于房价高涨,导致成交量大幅萎缩,跌幅为全市排名第一,达到18.35%。而调整幅度较大的盐田区,则由于价格变化带动成交走强,环比增幅达到69.71%。由此可见,价格仍然是影响购买力释放的有效因素。
分析师认为,从深圳二手房市场总体来看,除了早先便已开始调整的关外区域之外,深圳关内区域也开始步上调整轨道,出现了较多价格实惠的物业进行挂牌出让。大量出现的低价盘源是一个明确的市场信号,预示着市场博弈格局开始有所打破,未来价格发展可能会面临进一步调整。
文章来源:普加社区 http://www.pojaa.com/ 作者: flyfish015
24岁的美丽
pegi 发表于 2008-09-27 13:49:50
或许 到了二十四岁,
才知道二十四岁以前,
实在是快乐得肤浅的年龄,
纯真得无法透视思想后面的思维、言行背面的动机
或许 在二十四岁来临,便开始钟情于这一段过程,
这是生命中最辉煌、最奢侈、最肆无忌惮的季节。
这一年,额头上没有生活忧伤的皱纹,
手心里还满攥着大把的青春,
为个性而歌唱,为生命而率真;
对爱情,已经走过了纯真、痴迷的羞涩时代,
对生活仍怀有极大的憧憬,并毫不经心地挥霍着生活。
这一年,停留在单纯和成熟的临界点上,
在生命的黄金分割线上伫立。
或许 二十四岁,
是还可以享受“一月工资半月花,剩下半月靠爹妈”的年龄,
金钱问题虽说有点烦心,但一掷千金的时候不是没有。
不用当家,不用前思后想、左顾右虑,
做自己爱做的事,买自己看上的东西。
可以嚼着口香糖,坏坏笑着,
嘴里不时蹦些“我K”、“我倒”、“哇噻”的时髦语;
可以通宵地看卡通,可以在街头肆无忌惮地张扬青春……
过着让老辈人嫉妒、让少年人羡慕的生活。
或许 二十四岁的单身一族,
是精神上的真正贵族,
对于恋爱,仍有借口和理由,
享受一段接一段的爱情接力赛,
可以像放了线的风筝几天不回家,
而不必惦着家里阿猫阿狗是否吃饱;
可以凭着青春追着潮流,
享受比爱情多一些、比婚姻少一些的“一个半”爱情生活。
或许 二十四岁的女生和女人没有差别,
一样饱满的额头,一样舒缓的眼角,一样平坦的小腹,
穿着大胆的露脐装,时而蛊惑、时而淑女、时而性感,
在多种角色中左右逢源,进退自如,游刃有余。
或许 二十四岁的人生,
允许像无根的浮萍四处漂流、碰撞;
或许 二十四岁,
有了生活成败的沉淀,而不放言无谓的豪言壮语。
没有人会耻笑从事最低层工作的二十四岁的人,
也没有人会瞪眼仰看坐在金领位置上的她们,
一切,都是自然如常,平静似水。
潮起潮落,升华浮沉的,是心情。
开心,成为一切的标榜和座右铭;
思想,已涉猎到视线以外;
文笔,已摒弃毫无意义的华丽,有了生活烟火的真味;
心情,在现实中幻臆梦想,在憧憬中抓着现在,
体验并享受,疯狂并快乐
或许二十四岁,
是个倏忽之间就穿行而过的季节,
那个季节,有着最美的心情
- 文章来源:普加社区 http://www.pojaa.com/ 作者: eyangfan
有没给非常6+1发过短信的吗
pegi 发表于 2008-09-20 14:49:31
也经常看到163,百度,新浪等等的一大推的有奖活动,尤其是网易那个邮票收集的活动,快把我郁闷死了,终于有个收集了所有的邮票,就是送游戏礼包,唉.淘宝天天送优惠券,可是有优惠的东西都挺贵的啊,听说这些优惠券就是商家自己送的,羊毛总是出在羊身上.
唉,怎么想有点好处就那么难呢?前两天,偶尔在普加网上评论了一下我去过的饭店,没想到就收到了一件T恤衫,虽然不是什么好东西,不过我心里还是暗爽了一把,嘻嘻,小便宜总算找上我了,不管是什么运吧,总是挺好的.
看来有时候这个世界还是挺公道的说.不知道大家有没有这种意外收获哦
健康常识
pegi 发表于 2008-09-13 14:35:08
2, *脖子向前一英寸,颈椎压力增一倍。
3, 饭前喝汤,苗条健康。
4, 电脑使用不当,血栓找你麻烦。
5,神经衰弱,吃点猪蹄。
6,出汗多了,适当吃点酸。
7,凉水洗澡,阻挡皮肤晒伤。
8,眼袋显著,要查血脂。
9,*带眼镜不会加深近视。
10,黑巧克力有保护心血管健康的作用。
11,*水果当饭吃,易贫血。
12,吃豆腐,最好配海带。
13,*柚子味香水使女性感觉年轻6岁。
14,上午的水果是金。
15,老人小孩都需要吃零食。
16,*夏天不宜久坐。
17,*服中药时禁忌:葱蒜,胡椒,羊肉,狗肉,茶叶,萝卜,鱼。
18,常照镜子有益健康。
19,*怀孕能治偏头痛。
20,*喝咖啡时别吸烟。
21,儿童慎用含氟牙膏。
22,红酒可降低痴呆症风险。
23,常坐飞机,多吃维生素C.
24,夜生活过度者,易脱发秃顶.
25,*忌用隔夜龙头水.
26,彩瓷消毒,勿用消度柜.
27,*常穿高跟鞋,拇指易外翻.
28,早餐最好在7点以后.
29,拿完照片记得洗手.
30,*鲜榨汁大多细菌超标。
31,带饭别装绿叶菜。
32,绿茶可防癌,孕妇须慎饮。
33,*挖鼻孔,等于自毁“门户”。
34,*孩子不宜识字过早。
35,孕妇饮食习惯能遗传给孩子。
36,*二次排便易患痔疮。
37,一颗荔枝三把火,味虽鲜莫食多。
38,服鱼肝油过量易生结石。
39,纸杯的荧光挤危及健康。
40,牛奶的营养最全面。
41,*男人最怕热,女人最怕冷。
42,*暑假治近视好处多。
43,葡萄干能键齿,杀菌。
44,*饮料瓶不能装酒醋。
45,骨质增生盯上中学生!
46,冻肉一定要冷水解冻。
47,家电久不擦,电磁辐射大。
48,*婴儿汗多可能缺钙。
49,*女人全吃素,容易老!
50,夏天不宜给孩子断奶。**护肤品排不了毒。
51,吃木瓜能增加胃肠动力。
52,防晒霜用前摇一摇。
53,戴太阳镜后要按摩。
54,菠萝叶含抗癌成份。
55,年老尽量少吃甜。
56,*适度丰满有益健康。
57,饮茶要适量。
58,每天半块豆腐,可防血管病。
59,*手机信号不好,别用!
60,多功能洗衣粉,慎用。
61,鱼和家禽比猪肉好。
62,少吃鸡头鸭头。
63,*糖尿病人,要提防蚊虫叮咬。
64,趁着夏天补补钙。
65,冬病夏治正合时。
66,伏天鱼肉不能少。
67,*剖妇产损害,可能伴一生。
68,创可贴,勿滥贴。
69乘公交车,侧着站更稳。
70,*宝宝爬行好处多。
71,吸管喝饮料,防蛀牙。
72,食物五颜六色才好。
73,莲藕“白嫩”,要留心。
74,劝君夏天多吃冬瓜。
75,*绿豆汤里加点盐。
76,*百合花泡茶,能去火。
77,冰饮料多喝易中暑!
78,*断奶切忌母子隔离!
79,*脑出血,降温急救头部。
80,偏头痛与饮食有关。
81,*吸脂手术,激光去斑,除皱手术,夏季不适合做。
82,*多吃米面,经期心里好。
83,走鹅卵石路,降血压。
84,天热吃肉多,脾气大!
85,*暑天,少动身,多动脑。
86,孩子常喊腿痛别大意!
87,适度紧张,可抗衰老。
88,*高温天气,慎染发。
89,幼儿久吹空调,易得肺炎。
90,太干净,反而容易得病。
91,*衣服太鲜艳,小心有毒。
92,肾亏悄悄缠上女性。
93,花茶勿乱喝,小心副作用。
94,刚立秋不宜大补/。
95,小小牙签,细菌数万!
96,*总打嗑睡,当防血稠。
97,好言好语能治感冒。
98,夏季男袜,麻的最好。
99,*常吃姜有益健康。**蚊虫叮咬,花露水没用!!
100,牙齿长得乱,原因在吃饭。
101,*腹部肥胖比臀部肥胖危险。
102,*人口中约含细菌500种。
103,常食富有植物纤维的食物,有益健康。
104,中年人穿着不易太紧。
105,秋天“心梗”多。
106,当心爱犬让您染病。
107,*离子机没有保键功能。
108,刷牙能拆散“细菌家族”。
109,吃鲜黄花菜,每次别超过50克。
110,*护理液,不能当眼药水。
111,让孩子每天运动一小时!
112,*枕头主要是枕颈部/
113,特别爱出汗也是病态。
114,养花弄草,怡身心。
115,*薰衣草对心脏有好处!
116,入秋食梨正当时。
117,处暑之后,健身多注意。
118,吃梨可排致癌物质。
119,*喝茶去除口腔异味。
120,多吃杂粮,有益健康。
121,*花生营养对平衡膳食有重要的作用。
122,*40岁以上的人群应实行肿瘤“年检”制。
123,打手机时最好取下眼镜。
124,香蕉抑制癌细胞生长。
125,黄昏时段锻炼身体较好。
126,牛奶有镇定,缓和情绪作用。
127,一次性筷子,越白越危险。
128,*经常作鬼脸,可让脸瘦一点。
129,*老年人少喝鸡汤。
130,一杯牛奶不可代替早餐。
131,慢性牙病能伤“心“
132,儿童防铅妙招”勤洗手“
133,家有孕妇,别装修。
134,睡前慎服降压药。
135,病人宜吃蜂蜜。
136,嘴唇发黑,莫大意。
137,*老人宜看少儿节目。
138,白露养生。
139,*好视力形成在”黄金期“3-4岁,12-15岁。
140少吃盐,相当于”补钙“。
145,*橘子`果汁`糖`巧克力`药,别和牛奶一起吃!
文章来源:普加社区 http://www.pojaa.com/ 作者: 想飞飞
饮食与性格的关系
pegi 发表于 2008-09-06 14:42:32
性格不稳定者:此类人常因长期缺钙,造成心神不定,应该多吃一些含钙、磷较多的食物,如大豆、牛奶、苋菜、炒南瓜子、海带、木耳、紫菜、田螺、橙子、河蟹、虾米等。
喋喋不休者:此类人大脑中缺少维生素B,从而整天唠叨,需要多吃粗粮,或牛奶加蜂蜜,常饮用会有好的效果。
易怒者:这种人多因缺钙和维生素B,遇到不顺心的事,极易激动,甚至暴跳如雷。应减少盐分及糖分的摄取。可以多吃些含有钙质的牛奶及海产品。
怕事者:主要是缺少维生素A、B、C,宜多吃辣椒、笋干、鱼干等。当然也可能因为食酸性食物过量,应多吃瓜果蔬菜。
怕交际者:这种人多属于神经质兼冷漠,故宜多饮用蜂蜜加果汁,并可饮用少量的酒。
优柔寡断者:要建立以肉类为中心的饮食习惯,同时食用水果、蔬菜。
消极依赖者:这种人平时遇事缺乏胆略和勇气。应适当节制甜食,多吃含钙和维生素B1较为丰富的食物。
做事虎头蛇尾者:这种人通常缺乏维生素A和维生素C,应多吃猪、牛、羊、鸡肉、鸭肝、牛羊奶、鸡鸭蛋、河蟹、田螺等食物,还要多吃富含维生素C的辣椒、红枣、猕猴桃、山楂、橘子、苦瓜、油菜、豇豆等。
固执者:减少肉类食物,但可多吃鱼,并尽量生吃;蔬菜以绿黄色为主,少吃盐。
焦虑不安者:多吃富含钙质和维生素B族的食品,并要多吃些动物性蛋白质。
恐惧抑郁者:不妨多吃些柠檬、生菜、土豆、带麦麸的面包和燕麦等。
不妨尝试一下用食物改变性格的方法吧。
文章来源:普加社区 http://www.pojaa.com/ 作者: 网虫
能看天气的金牌榜!
pegi 发表于 2008-08-20 14:10:38
奥运以来,各种形式的金牌榜单层出不穷,且不说网易163、搜狐、新浪这些门户网站以及百度、Google这些搜索引擎巨头纷纷设立自己独特的金牌榜单, 连许多根本不入流的小小网站都纷纷赶上奥运这一巨大潮流,设立自己金牌英雄榜。 但是虽然榜单数量有很多,但是真正做到“人有我优”的奥运金牌榜却 不多,良莠不齐四个字完全不能概括他们榜单质量,实际情况更加差劲。就算上述的那些网站,如果你要是想便利的看到整个金牌的产生过程,也必须忍受没完没了 的流氓广告、大量不相关的内容以及让人崩溃的网速,还有一个大的问题就是毫无个性,完全是一个模子里造出来的,对于我这个“老网虫”而言,毫无新意的简单 模仿是非常让人厌恶的,我该怎么办,我是个体育迷! 然而,网络总是不缺少些精彩的,一次参与网上餐饮业评论的机会我遇见了普加(www.pojaa.com),一个专注于生活商务信息发布和的搜索的网站,在奥运会来临之前普加给我留下了极为优秀的影响。没有找不到的商家只有没发布的信息。 更令人兴奋的是,普加还专门为奥运开辟了一个专版,内容囊括了奥运举办、承办城市的所有与奥运经济有关的内容,当然金牌榜是必不可少的,让人耳目一新的是。因为奥运期间天气情况非常引人注目,所以普加在自己的榜单附近加上了当地天气情况,非常有用。因为普加的搜索引擎出身,其浏览网速快捷非常,而且可以随时搜索奥运城市体育馆附近的生活信息,介绍给朋友后,普加 因为受到了极大的欢迎。能看天气的奥运金牌榜,还不快试试。
